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室内
JA管理の物件は、室内がきれいという定評があります。
リビエラアパートで現在ご紹介している物件は、壁紙をすべて張り替えています。
築11年とは思えない綺麗さです。
是非、ご自分の目で確かめてみてください。
装備
・LDKにエアコン1台。他、エアコン取り付け可能な既設穴があります。
・3箇所同時給湯（流し台、洗面所、浴室）。お風呂は追い炊き可能です。
・温水洗浄便座。(お湯タンクが操作部下にない最近流行のタイプです）
・BSアンテナはベランダへ取り付け可能です。（ベランダと室内を結ぶ線を設置済み）。
・地上デジタル放送受信も大丈夫なUHFアンテナの接続コンセントあり。
・ドアホンは、最新式の録画機能付きカラーテレビドアホンです。録画機能付きなので、留守中に誰がいつ来たのか画像で見ることができます。
間取り
２ＬＤＫです。
つまり、リビング、ダイニング、キッチンが一体になっている部屋の他に２部屋あります。
床面積は51.04平米です。冒頭にも書きましたが、ロフトや、カウンターキッチンの部屋から比べると広ーいです。
部屋の間取りは下図の様になっており、左右対称です。この構造、すごくイイです。
なぜなら、隣世帯と接しているのは玄関と浴室だけの為、隣世帯の音に気を遣う事はまずないからです。
又、4世帯で一棟の構造ですから、どの世帯も窓が広く採れています。
以下の撮影は2007年11月に行っていますが、結構きれいでしょ。大家が取ってますからね。嘘偽りありません。
（１）.LDKを北から見る
ここが、LDKで玄関から入ると、広々としたLDKが現れます。窓からは燦燦と日差しが差し込み、外にはすばらしい景色が広がっています。こんなに直接明かりが差し込むアパートも珍しいんじゃないでしょうか。間取りの関係で、せっかくの日差しが遮られてしまっている部屋って結構あります。
そして、是非、窓を開けてベランダに出てみてください。清々しい風が迎えてくれると思います。BGMには小鳥のさえずりと小川のせせらぎが聞こえてきます。他のアパートでは、車の騒音と排気ガスだったではないですか？
（２）.キッチン
ここが、キッチンです。LDKの北の位置にあります。玄関から入ると右側になります。カウンターキッチンではありませんが、むしろ、限られた空間スペースの中ではカウンターキッチンより、有効に部屋を使えるでしょう。
（３）.寝室（洋室）
LDKの奥には洋室があります。ベッドを置いてお休みください。
（４）.LDKを南から見る
ＬＤＫを南から見るとこんな風になります。右側に見えるのが、玄関からの扉です。奥がキッチンです。
（５）.トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。一度、温水洗浄便座を使うと元には戻れない程、快適です。
古いタイプだと、操作部の下に湯を貯める部分があり、モッタリしていますが、この便座は最新式の為、操作部がスッキリしています。
（６）.洗面所
清潔感溢れる真っ白な洗面台です。隣には洗濯機を置いてください。洗面所は扉が付いていますので、着替えや、お風呂に入る時には便利です。
（７）.浴室
洗面所からちょっと段差があって、浴室になります。浴室のサイズは普通です。築数の割には、きれいだと思います。
室内のビデオ動画
実際に室内をビデオカメラで撮ってきました。(^_^)
臨場感抜群です。じっくり見てください。
撮影日は2008年2月です。
大家が取ってますからね。飾りなんてしてません。
ビデオを撮った当時は、寝室が畳になっていますが、現在はフローリングになっています。
ネット環境
ADSL
ADSLはアパート近辺で800K出ているようです。中継局は富士見局になるので、あまり速い契約にしても恩恵にあずかれません。リーズナブルなコースでの契約がお勧めです。
NTT東日本の測定ページによる測定結果
・線路距離長（エンドユーザ〜NTT収容ビル）3270m
・伝送損失 41dB
フレッツ光回線
もちろん、フレッツ光も契約可能区域です。
しかも、「マンションタイプ」での契約が可能ですので割安で光を楽しめます。
「マンションタイプ」は大家自らNTTに交渉して可能にしました。
他の4戸1棟のアパートは、皆、戸建タイプです。
詳細は大家にご相談ください。
カーテン・照明・ガスレンジなどの寸法
カーテン
・南側LDKと洋間の掃き出し窓は、一間用高さ230mm×幅100mm×2枚を2窓分既製品サイズで、カインズホームに売られています。1,980円〜4,980円程度です。
・西側洋間の窓は、高さ140mm×幅100mmで、西側寝室の窓は、高さ140mm×幅100mm×2枚です。
既製品サイズで、ニトリで2,500円程度で売られています。
照明
照明は、キッチン、リビング、洋間、寝室用にはめ込むだけのタイプをご購入ください。カインズホームで、オリジナル3,500円〜。NEC製5,600円〜。
ガスレンジ
ガスレンジは、LPガスタイプです。幅が595mm奥行きが477mmですので、コンパクトタイプをご購入ください。
カインズホームで、16,500円で売られています。